10 ans
d'expérience

Une expertise du marché immobilier parisien et des compétences au service de nos clients. Nous gérons la mise sur le marché de biens immobiliers sur l'ensemble des 20 arrondissements parisiens ainsi que sur les communes de la première couronne.

Une relation
de confiance

La confiance est essentielle, car sans elle rien ne se fait. Nous offrons à nos clients transparence et objectivité afin de les accompagner de façon personnalisée dans leurs projets pour qu'ils puissent prendre les meilleures décisions.

Des engagements responsables

Nous avons redéfini les méthodes de fonctionnement de l'agence immobilière classique afin de les rendre compréhensibles et cohérentes. Notre éthique et nos valeurs humaines guident notre approche novatrice du métier.

VENDRE AVEC NOUS !

3%
D’HONORAIRES
ET PAS PLUS !

Lucane Valorisation est née de la certitude que l'agence immobilière devait évoluer dans sa pratique du métier, et de la conviction qu’il fallait y intégrer de nouvelles valeurs en phase avec les nôtres. Nos honoraires ont été optimisés au taux unique de 3%. Ils nous permettent d'assurer notre qualité de service tout en étant inférieurs aux barèmes habituels.

 

Ces honoraires comprennent la prise en charge intégrale de la vente à savoir :

  • L'expertise et l'évaluation objective du bien.
  • Le montage du dossier de vente.
  • Faire réaliser les diagnostics obligatoires.
  • La mise en place du plan de commercialisation et de communication.
  • Les prises de rendez-vous et visites selon les disponibilités établies.
  • La sélection des acquéreurs potentiels.
  • La gestion des offres et leurs négociations.
  • La finalisation de la vente en lien avec les notaires.

Nos mandats sont d,un engagement de 20 jours avec tacite reconduction. (3 mois avec une agence classique). Ils sont la preuve de la confiance réciproque qui nous lie avec nos clients, qui gardent ainsi la maitrise de leur choix et restent sécurisés.

Se rencontrer

FICHES PRATIQUES

NOS ENGAGEMENTS

 
Être efficace

Pour Lucane Valorisation réussir une vente n'est pas synonyme de la réaliser rapidement. L'objectif est de trouver l'acquéreur sérieux et décidé, suivant le projet défini et en fonction des contraintes du marché. Il ne faut jamais oublier que le prix d'un bien immobilier dépend d'une offre et d’une demande au moment de sa mise en vente. Pour cela nous avons choisi de nous spécialiser. Pas de location, pas de syndic, pas de gestion, notre métier c’est la vente. Cela nous permet d'être totalement centrés sur le secteur de la transaction immobilière de Paris et sa proche couronne.

 
En confiance

Notre spécialisation sur la vente nous permet d’être au contact de la réalité de ce marché, de posséder l'information, d'en connaitre les fonctionnements et d'en comprendre les enjeux. Cette expertise métier est la base indispensable à la création d'une relation de confiance avec nos clients. Mais cela ne suffit pas. L'humain, l'échange et la compréhension des besoins y participent tout autant. Pour preuve, nos clients nous recommandent à leur entourage et certains reviennent nous confier de nouvelles ventes. C'est pour nous une grande fierté.

Participer
à la vie de la cité

Notre engagement d'entreprise responsable se prolonge aussi après la vente. 2% de nos honoraires sont offerts à nos clients vendeurs et aux acquéreurs sous forme de bons d'achats qui sont à utiliser chez des commerçants indépendants de leur quartier, choisis par eux.
Nous participons ainsi à soutenir et à faire connaitre les petits commerces qui favorisent le lien social, la vie de quartier et donc notre qualité de vie de citadins parisiens. Librairies, disquaires, épiceries fines, cavistes, fromageries…. La liste est non exhaustive et chacun peut soutenir son petit commerce préféré !

CE SONT EUX QUI LE DISENT

  • "Chez Lucane Valorisation, ils sont très rassurants, l’information est très claire et la relation agréable. On se sent en confiance, entre les mains de personnes qui semblent avoir une vraie volonté de bien faire ce métier, avec des valeurs éthiques que l’on ne croise pas souvent chez les autres agents immobiliers."


    Claudia B.

  • "Laurent mon interlocuteur m’a immédiatement fait une très bonne impression globale. Voilà quelqu’un de sérieux, ponctuel et compétent, ça fait du bien dans le milieu. Conforté par son très bon suivi de dossier, je n’ai pas hésité à lui confier la vente de plusieurs biens."


    Christian G.

  • "Lucane Valorisation a été un atout décisif dans la vente de notre appartement. Les conseils pour le mettre en valeur nous ont été précieux. La vente s’est faite dans un climat de confiance partagée. Nous recommandons !"


    Véronique D.

  • "D’une grande disponibilité pendant tout le processus de vente de notre appartement, des visites régulières qui nous ont permis de trouver un acquéreur fiable et de vendre au bon prix. Sens du relationnel et confiance indispensable pour confier les clés de notre chez nous."


    Manon Q.

  • "I was looking to sell my Paris apartment for one year, trying with different brokers that were unable to bring a qualifying offer close to the appraisal. When I was introduced to Mr Midena, he appraised the apartmenta little higher than the previous broker and starting marketing the apartment immediatly. Every month he sent me a very useful report detailing numbers of calls, visits and expressions of interest. Around three month after listing it, he brought three qualifying offers, one of them 5% above the target prize, which we accepted. He made the process simple, fast and effective. I highly recommend him."


    Marcelo M.

  • "Rencontrés pendant une recherche d’appartement que Lucane Valorisation vendait et séduit par le dynamisme et l’approche personnalisée de Laurent, j’ai tout de suite pensé à eux par la suite quand j’ai voulu vendre mon bien. À l’écoute, pédagogue et humain, ils ont su me faire dépasser mon scepticisme quant à la profession : ils savent ce qu’ils font et font ce qu’ils disent !"


    Denis C.

  
LUCANE VALORISATION

3, place wagram
75017 paris
 

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VOUS POUVEZ
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DIRECTEMENT

Laurent Midena
+ 33 (0)6 69 98 03 81


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“À l'heure d'une profonde crise de confiance sur de nombreux modèles économiques, la création d'une agence immobilière intégrant de nouvelles valeurs prend toute sa cohérence, 72% des biens que nous vendons nous sont confiés par recommandations de nos anciens clients, c'est le témoignage de nos engagements et de la confiance qui nous est accordée.”

LAURENT MIDENA, ASSOCIÉ-FONDATEUR


 

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