Je suis Laurent Midena, fondateur de Lucane Valorisation, une agence immobilière avec un état d’esprit un peu différent des autres.
Pourquoi différent ?
Car j’ai besoin de faire ce métier, en bonne intelligence et en harmonie avec mon environnement.
Je me suis donc éloigné des modèles d'agences à l’anglo-saxonne avec pour objectif que mes clients bénéficient d’un relationnel sain et apaisé et d’un travail clair et efficace.
Ceci avec des honoraires cohérents et fixes pour plus de transparence.
L’agence est au service de ses clients depuis 2010.
Alors pour tous vos projets immobiliers, n’hésitez pas, vous pourriez être au bon endroit !
Sans confiance rien ne se fait.
Ce mot de confiance est parfois tellement utilisé qu’il en devient galvaudé. J’ai pourtant souhaité qu’il ait un sens dans mon agence car la confiance est ce qui lie notre société et notre humanité.
Cette confiance se traduit tout d’abord par la rationalité et l’objectivité de nos études et analyses basées sur les chiffres et les données du secteur immobilier associées à notre expérience du terrain depuis de nombreuses années.
Elle s’affirme ensuite à travers l'accompagnement de nos clients que nous conseillons en transparence et pour lesquels nous mettons en œuvre nos stratégies afin d'atteindre avec efficacité les objectifs posés.
18 années d’expériences de ventes immobilières sur Paris et Ile-de-France me permettent d'appréhender chaque dossier avec acuité et d'en mener à bien les objectifs dans les intérêts de mes clients.
Vous informer et sécuriser votre projet est primordial. Pour cela je suis accompagné par des partenaires, financiers, réseaux d’expertises, notaires, experts juridiques, avocats et assureurs qui peuvent intervenir et nous conseiller en fonction des nécessités rencontrées.
La communication est réalisée et diffusée sur les plus grandes plateformes et réseaux immobiliers en comptes premium, auprès de partenaires et de différents relais. Chaque bien mis en vente capte tous ses acquéreurs potentiels, qu'ils soient dans le quartier, sur le territoire du Grand Paris, en Régions ou à l'étranger.
Votre vente immobilière est totalement prise en charge, en voici les principales étapes :
(minimum de 8500€ttc)
J'ai donc ouvert en janvier 2022 un nouveau service pour nos clients investisseurs bailleurs. Nous nous occupons de la mise en location et s’ils le souhaitent nous pouvons également en assurer la gestion.
Là aussi, nous avons travaillé pour mettre en place ces nouveaux services et offrir à nos clients bailleurs de la clarté, de l’efficacité et cela toujours avec une recherche de prix optimisé.
Comprenant la communication sur le bien, les visites, la création des dossiers locataires, l’état des lieux d’entrée et la rédaction du bail.
Pour la mise en gestion, honoraires 6,4% ttc des loyers charges comprises. (Soit environ 30% inférieurs aux barèmes habituels).
Pour une gestion totalement sécurisée nous proposons également une Garantie des Loyers Impayés (GLI) à 2,5%. Avec un dossier locataire visé par l’assurance qui en garantie les loyers.
Transparence, Confiance, Efficacité et Discrétion, des mots qui ont du sens et que je m'attache à respecter au mieux dans la gestion des dossiers qui me sont confiés.
L'engagement et la loyauté qui me lient à mes clients témoignent de ma démarche et de la pérennité de celle-ci.
Encore merci à toutes celles et à tous ceux qui nous ont déjà fait confiance.
Toutes les agences immobilières ne se ressemblent pas !
Laurent Midena, Fondateur